- 27 июня 2019, четверг
- Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В, АО «Российский аукционный дом», конференц-зал
Трансформация ретейла и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
Извините, регистрация закрыта. Возможно, на событие уже зарегистрировалось слишком много человек, либо истек срок регистрации. Подробности Вы можете узнать у организаторов события.
Высокая обеспеченность торговыми площадями в Петербурге, порядка 430 м² на 1 тыс жителей, и спад потребительского спроса тормозят запуск новых девелоперских проектов в торговой недвижимости сохраняется высокая ротация арендаторов. Основные инвестиции в ближайшее время будут осуществляться не в новое строительство, а в проекты реконцепций и редевелопмента торговых объектов. Усиливается конкуренция объектов розничной торговли между собой на фоне изменяющегося трафика покупателей и значительного роста выручки ретейлеров в интернет-магазинах. Как девелоперам упредить влияние на рынок меняющейся модели потребления горожан и требований к коммерческим объектам городской среды со стороны ретейлеров, рестораторов и логистов? Каким образом трансформируются требования к успешным проектам в коммерческой недвижимости города? Какие девелоперские проекты и решения становятся востребованными у арендаторов и инвесторов? Как монетизировать преимущества проектов и оптимизировать расходы? Какие проекты могут компенсировать торговым комплексам снижение арендуемых торговых площадей омниканальными ретейлерами на фоне консолидации сетей?
Программа
9.30 – 10.00 регистрация
10.00 — 11.30 Пленарная сессия.
Ретейл и торговая недвижимость Санкт-Петербурга
Модератор:
Арина Довженко, советник практики «Недвижимость и строительство», Юридическая фирма «Борениус»
Спикеры:
Елена Подгорная, начальник Управления развития потребительского рынка, Комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга
Антон Финогенов, первый заместитель председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области
Марина Никитина, и.о. заместителя руководителя УФАС по Санкт-Петербургу
Иван Федяков, генеральный директор, ИНФОЛайн
Алексей Грибанов, руководитель практики «Интеллектуальная собственность и информационные технологии», Юридическая фирма «Борениус»
Алексей Федоров, председатель Комитета по торговле, «Деловая Россия»; управляющий партнер, ГК «220 Вольт»
Александр Щелканов, председатель комитета по развитию экспорта и импорта Санкт-Петербургское региональное отделение Деловая Россия, директор по региональному развитию Coface Россия
Темы к обсуждению:
- Реализация государственной политики Санкт-Петербурга в сфере развития
потребительского рынка
- Удержит ли город лидерство в сформированной инфраструктуре потребительского рынка, произойдет ли дальнейший рост сетевой торговли
- Как отразится на торговой недвижимости города консолидация розничных сетей и рост выручки ретейлеров в интернете?
- Законодательные изменения: влияние на отрасль
- Результаты мониторинга продуктового ритейла Петербурга
- Упрощение требований к размещению и иформационно-рекламных конструкций как толчок для развития городского стрит-ретейла
- Риски и возможности работы с персональными данными и big data в ретейле
- Оценка инвестиционной привлекательности сектора. Упростится ли доступ сетевых игроков и девелоперов к кредитным ресурсам
11.30 — 12.00 перерыв
12.00 — 14.00 Сессии
Модератор:
Дмитрий Грозный, главный редактор, MarketMedia
Сессия 1. Многофункциональные торговые комплексы
Спикеры:
Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости, Colliers International в СПб
Дмитрий Абрамов, партнер, Jensen Group
Станислав Ступников, руководитель направления торговой недвижимости, ГК «БестЪ»
Мария Евневич, член совета директоров, «Максидом»
Аркадий Штейн, генеральный директор, Macaronika
Никита Пушин, менеджер по работе с ключевыми клиентами BIA-Technologies
Оксана Федулова, директор по маркетингу и продажам, FortGroup
Темы к обсуждению:
- Как использовать знания о покупателе и потребительском поведении и предвосхитить изменения в меняющейся модели потребления? Меры поддержки покупательского спроса маркетинговыми инструментами. Синергия усилий арендаторов и арендодателей в борьбе за трафик посетителей
- Какие факторы значимы в формировании спроса на посещение определенной точки продаж? Как перетянуть и сформировать потребительские потоки при текущих процессах перераспределения расходов населения? Как «включить» эмоциональную приверженность к месту покупок?
- Инвестиции в реконцепцию и в реновацию торговых объектов. Факторы успеха
- Арендная политика торговых комплексов. Вызовы арендодателям: стратегии локализации магазинов ретейлерами, консолидация якорных арендаторов, рост электронной коммерции, создание эксклюзивного пула брендов
- Работающие модели успешных фудкортов и образовательно-развлекательных зон. Может ли увеличение развлекательного и образовательного элементов в ТЦ удерживать и привлекать поток покупателей?
- Генерация нецелевого регулярного трафика за счет lifestyle-проектов. Секреты «островной торговли»
Сессия 2. Стрит-ретейл
Спикеры:
Дмитрий Беляев, генеральный директор, ООО «КВС. Управление Недвижимостью»
Михаил Гусейнов, генеральный директор, сеть кофеен «Чайникофф»
Роман Певзнер, коммерческий директор, сеть «Буше»
Темы к обсуждению:
- Спрос на помещения стрит-ретейла и политика администрации города в отношении нестационарной торговли. Станции метро как центры притяжения спроса на встроенные помещения.
- Станет ли рынок стрит-ретейла рынком арендодателя? Как, отвечая на запросы арендаторов, сохранить уровень арендных ставок?
- Требования к торговым площадям от продавцов услуг (банки, ломбарды, микрофинансовые услуги, телеком, центры выдачи заказов интернет-магазинов)
- Торговая недвижимость в жилых комплексах.
По вопросам деловой программы и спонсорства обращайтесь, пожалуйста, к Елене Еликовой, руководителю отдела конференций MarketMedia +7 (921) 864-21-60, e.elikova@marketmedia.ru